GAYRiMEnKUL VE iMAR HUKUKU
Çalışma alanı sayfasına dön.
Üst sayfaya dön.
gayriMEnKUL
VE iMAR
HUKUKU
Taşınmaz Hukukunda Hukukİ Rehberlİk: Sözleşme, Yönetİm ve Araştırma Süreçlerİnde Danışmanlık Hİzmetlerİ
Taşınmaz edinimi ve yönetimi süreçlerinde karşılaşılan hukuki ihtiyaçlar, danışmanlık desteği gerektirir. Avukatlık büromuz, satış işlemlerine ilişkin sözleşmelerinin hazırlanmasından, toplu konut ve kooperatif projelerinin yönetimine, kat mülkiyeti uyuşmazlıklarının çözümüne kadar geniş bir yelpazede hizmet sunarak taşınmaz hukukuna dair her türlü işlem, soru ve ihtilaflarına yönelik kapsamlı hukuki destek sunmakta ve danışmanlık hizmeti sağlamaktadır.
➣Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin Hazırlanması
Taşınmaz alım satımında taraflar arasında yapılan satış ve satış vaadi sözleşmeleri, taşınmazın devri öncesinde tarafların hak ve yükümlülüklerini güvence altına alan kritik bir belgedir. Bu sözleşmelerin hukuki geçerliliği ve taraflarca eksiksiz uygulanabilmesi için resmi şekil şartlarına uygun şekilde hazırlanması gerekir. Aynı şekilde, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri de müteahhitler ve arsa sahipleri arasında taşınmaz geliştirme süreçlerinin temelini oluşturur. Sözleşmenin tarafların menfaatlerini dengeleyecek şekilde düzenlenmesi, hukuki uyuşmazlıkların önüne geçilmesi açısından büyük önem taşır.
➣Toplu Konut Projeleri ve Kooperatifler Hukuku
Toplu konut projeleri, geniş ölçekli taşınmaz yatırımları için kapsamlı hukuki planlama ve yönetim gerektirir. Tapu işlemleri, proje aşamasındaki hakların korunması ve ortak alan düzenlemeleri gibi konular, hukuki bir yaklaşımı zorunlu kılar. Avuktalık büromuz, tüm bu süreçlerde vermekte olduğu hukuki danışmanlık hizmetleri ile birlikte yine kooperatifler kapsamında taşınmaz inşası ve üyeler arası hak dağılımı süreçlerinde de tarafların hak ve menfaatlerini koruyacak yaklaşımlar sunmaktadır.
➣Kat Mülkiyeti ve Ortak Alan Yönetimi
Kat mülkiyeti hukuku, taşınmazın bağımsız bölümlerinde mülkiyet hakkı tanırken, ortak alanların kullanımına ilişkin düzenlemeler de yapar. Bu alandaki hukuki ihtiyaçlar, özellikle apartman ve site yönetimi kapsamında yaşanan uyuşmazlıklarda ortaya çıkar.
Kat mülkiyetine geçiş işlemleri, yönetim planlarının hazırlanması, ortak alan kullanımına ilişkin düzenlemelerde ve aidat ile ortak giderler konusunda yaşanacak uyuşmazlıklarda hukuki destek sağlayarak müvekkillerimizin haklarını koruyoruz.
➣Mortgage ve İpotek İşlemleri
Mortgage (ipotekli konut kredisi) işlemleri, taşınmaz edinimi ve finansmanı süreçlerinde hukuki inceleme ve düzenlemeler gerektirir. İpotek işlemleri sırasında tapu siciline yapılacak kayıtların doğruluğu ve kredi veren kurumlarla yapılan sözleşmelerin geçerliliği, hak ve menfaat dengesinin sağlanması ve hukuki uyuşmazlıkların önlenmesi açısından kritik önemdedir. Bu süreçlerin de her aşamasında danışmanlık hizmeti vererek geleceğinizi güvence altına almanıza katkı sağlıyoruz.
➣Taşınmazların İmar Durumu ve Hukuki Değerlendirme
Taşınmazların imar durumları, taşınmazın kullanım amacını ve geliştirilme potansiyelini doğrudan etkiler. İmar düzenlemelerinin taşınmaz üzerindeki etkisinin değerlendirilmesi ve imar uygulamalarına ilişkin hukuki ihtilafların çözümü konusunda müvekkillerimize hukuki rehberlik sağlıyoruz.